Kétharmados, rendkívül erős győzelmet ért el a Tisza a 2026-os választásokon. Gyökeres változások következhetnek Magyarországon, melyek közül most a támogatott hitelezés, valamint a piaci lakáshitelek várható jövőjét foglalta össze a Bankmonitor. Az elemzésben kitérnek arra is, hogy a korábban felvett támogatott hitelek esetében bekövetkezhet-e változás.

Marad-e a 3%-os támogatott hitel, az Otthon Start, családi pótlék, GYES, GYED a Tisza párt kormányzása alatt?

A Tisza számos alkalommal jelezte, hogy nem kívánja eltörölni az Otthon Start programot, így a 3%-os hitellehetőség marad.
A családtámogatások frontján a családi pótlék megemelését, a GYES és a GYED érdemi növelését tartalmazza a párt programja, illetve számos olyan további elemet, mely az alacsonyabb jövedelmű rétegek számára teremthet kedvezőbb megélhetési és így jobb hitelképességi pozíciót is.

Ez is érdekelhet: Mikor érkezik a családi pótlék 2026-ban? Itt vannak a dátumok - Mennyi a családi pótlék összege 2026-ban

Az ország 2015-2026 között kialakított támogatás és támogatott hitel politikája jellemzően az átlag feletti jövedelemmel rendelkezőket preferálta: a lakáshitelt felvevők több, mint fele a legtöbbet kereső 20%-ból került ki (alacsonyabb jövedelem mellett is adott volt a hitelképesség, de a felvehető hitelösszeg nem biztosította az ingatlan megvásárlásának lehetőségét)

KOCKÁZAT: a magyar költségvetés helyzete, a magas hiányból adódó átalakítási kényszer (racionalizáció a támogatásokban) akár a támogatott hitelek átalakításához is vezethet 2027-től, vagy ezt követően. Egy ilyen változás egyik legvalószínűbb formája, hogy rászorultsági alapon, vagy pl. – a maihoz viszonyítva eltérő, alacsonyabb – életkor mellett lesz elérhető egy-egy támogatás/támogatott hitel. 2026-ban alacsony a változás valószínűsége.

Ami biztosan NEM FOG BEKÖVETKEZNI: a korábban felvett támogatások, támogatott hitelszerződések feltételeinek kedvezőtlen irányú megváltoztatása. A rendszerváltás után bevezetett egyetlen támogatott hitel esetében sem következett be ilyen irányú változás, az aktuális kormányzat mindig az adott lehetőség jövőre vonatkozó (új szerződések megkötése) lehetőségein változtatott.

Hogyan változhatnak a piaci hitelkamatok a választások után?

Mind Közép-Európában, mind Európa egészében – a magyar kamatszintekhez viszonyítva – érdemben alacsonyabb lakáshitel kamatok jellemzőek. Ezen differenciát kezeli/kezelte a támogatott hitellehetőségek köre (Otthon Start, CSOK Plusz, Babaváró hitel)

A Tisza-kormányzat az euró bevezetését célozta meg Magyarországon. Amennyiben az erre vonatkozó program kialakításra kerül és hitelesen meg is jelenik a gazdaságpolitikában, az kedvezően hathat az általános magyar kamatszintre.
Elemzői becslések szerint ma nagyságrendileg a lehetségesnél 1,0-1,5%-kal magasabb a kamatszint Magyarországon hazánk speciális gazdaságpolitikája következtében.

- Rövid távon (6 hónap) 0,5-1,0%-os kamatszint csökkenés sem zárható ki
- Hosszú távon az euróhoz való csatlakozás megvalósításának hitelesen kirajzolódó pályája fogja meghatározni, hogy milyen mértékben csökkenhet a magyar kamatszint

KOCKÁZAT: az átlagosnál sokkal rosszabb a nemzetközi gazdasági/politikai környezet, mely az elmúlt időszakban fokozatosan emelkedő kamatszintet eredményezett a fejlett világban
Fontos kiemelni, hogy a magyar költségvetés átláthatósága – így a benne rejlő kockázatok megismerhetősége – erősen korlátos. Mindebből egyenesen következik, hogy az új kormány több nem várt nehézséggel is szembesülhet az ország gazdasági helyzetének menedzselését illetően.

Forrás: Bankmonitor
Fotó: Freepik